Du coté de... Legré Mante : le mot du Maire

 

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­ Le mot du Maire, Pierre Benarroche ­ ­ ­ ­ "Sur la friche de Legré-Mante, je souhaite un Comité de Vigilance Sanitaire dès octobre. Début septembre, nous avons terminé un cycle de réunions impliquant Mairie de secteur, Ville de Marseille, services de l'Etat, habitantes, habitants, CIQ et associations. Au total, trois réunions, visant à informer sur les pollutions aux abords du site, le projet de dépollution et d'aménagement de cette friche industrielle au cœur de quartier de la Madrague de Montredon. L'enquête publique a commencé le 19 septembre et un Comité de Vigilance Sanitaire doit également être mis en place dès octobre. Je souhaite en assurer la présidence. Cette proposition sera à l'ordre du jour du conseil d'arrondissements du 27 septembre et un appel à candidature sera bientôt en ligne sur le site de la mairie.    Pierre Benarroche,  Maire des 6ème et 8ème arrondissements"

👉 cliquez ici pour suivre le conseil d'arrondissements du 27 septembre en mairie ou en ligne.

Du coté des... transports à Marseille : la zone ZFE

Du coté du... tournage sur le boulevard Montrose

Un tournage de la série Leo Mattei est prévu les

jeudi 29 & vendredi 30 septembre

(tournage prévu en soirée, entre 17h et 3h).

Le tournage se fera au niveau de la villa située au 64 boulevard Montrose (scènes en extérieur et en intérieur).

D'autres séquences seront également tournées sur le boulevard Montrose, en bord de mer lors de ces deux soirées de tournage.

Afin de pouvoir stationner nos véhicules techniques (poids-lourds technique et loges) sur le parking Montrose, en bas du boulevard, nous aurons besoin de réserver les places de stationnement à partir du mercredi 28 septembre en fin de matinée. Les riverains du boulevard Montrose seront bien entendu prévenus en amont du tournage via un avis riverain qui sera posé dans leur boite à lettre. Notre emprise sur le stationnement durera jusqu'au samedi 1er octobre matin (6h).

Nous nous engageons à faire tous nos efforts pour limiter la gêne occasionnée lors de ces deux soirées de tournage et à traiter le voisinage et les riverains avec respect.

Nous vous remercions par avance pour votre hospitalité et votre coopération.

Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire.

Jean-Christophe GASTAUDO

Régisseur Adjoint

BIG BAND STORY
Série : "LEO MATTEI - SAISON 10 - Ep. 41/46"

60, rue du Faubourg Poissonnière

75010 Paris

Du coté des... trottinettes

Nous avons appris que la Mairie de Marseille a créé un contact afin de signaler les trottinettes et les vélos abandonnés sur la chaussée ou sur les trottoirs.

stationnement-payant@marseille.fr

A utiliser sans modération

Du coté des... portes ouvertes au CMA des calanques

Ce mercredi 14 Septembre

Portes ouvertes au CMA des calanques

(2 traverse de la Marbrerie, 13008 Marseille)

Avec:

• présentation du site de composte partagé de 10h à 17h

http://ciqmadrague.blogspot.com/2022/09/du-cote-du-site-de-compostage-partage.html

• présentation de la Ruche qui dit oui: 

http://ciqmadrague.blogspot.com/2022/04/du-cote-de-la-ruche-produits-locaux.html

• A partir de 18h: Apéritif avec dégustation de produits locaux en présence de La Ruche qui dit Oui

Du coté de... Legré-Mante : journée portes ouvertes

Le site industriel Legré-Mante, fermé depuis 2009, entrouvre exceptionnellement ses portes à l’occasion des Journées européennes du Patrimoine.

Le Samedi 17 septembre 2022

de 10h30 à 17h

Avec pour thématique « patrimoine durable » pour cette 39ème édition des Journées Européennes du Patrimoine, comment ne pas entrouvrir Legré-Mante, ce site à la fois emblématique de l’histoire industrielle de Marseille mais également de son futur urbain ?

En plus d’apporter une solution durable de réhabilitation, le projet de territoire 195 La Calanque va rendre l’accès à la mer à tous.tes, conserver la beauté du patrimoine industriel grâce à un ambitieux programme de réhabilitation, étendre l’emprise du Parc National des Calanques en leur offrant 5 des 8 hectares disponibles sur le site. Le domaine est tout entier tourné vers la nature et la biodiversité tout en apportant de nouveaux services de proximité.

Bienvenue à Legré Mante/195 La Calanque !

Informations et incriptions ici :

https://inscription.195lacalanque.fr/

Du coté de... Legré-Mante : les réponses au CIQ

Notre CIQ avait relevé plusieurs points et posé plusieurs questions à Ginkgo concernant le projet Legré-Mante. Ces points avaient été publié sur notre blog au mois de juillet : ici

Voici les réponses que nous avons obtenues :

1/ Rendre la voirie du site ouverte, en la rétrocédant à la Métropole afin d'éviter un quartier fermé et des problèmes. À intégrer dans le PUP.

La place du Chevalier Roze à l’entrée du site ainsi que la circulation autour de celle-ci seront intégrées dans le périmètre du PUP. À la demande de la Métropole, l’accès véhicule à « la circulation haute » du site sera régulée avec des bornes rétractables empêchant le passage des voitures. Néanmoins, les piétons pourront librement passer. Ce dispositif empêchera les véhicules de s’engager dans une impasse.

La gestion des ces voiries sera intégrée à l’ASL ou l’AFUL du site.

Sachant que prochainement la voirie relèvera de la compétence de la Ville de Marseille, il faut que ce soit acté sans possibilité de revenir sur ce point.

Ce point a été abordé avec la Métropole. La Ville est d’ores et déjà associée aux échanges sur le PUP. Il sera prévu qu’en cas de transfert de compétences de la Métropole vers la Ville, le PUP s’appliquera tout de même.

2/ N’autoriser les travaux de dépollution que jusqu'à 30 kms de vent.

Pas de réponse de Ginkgo sur cette questions, mais la DREAL y a répondu favorablement (voir compte-rendu de la réunion en mairie du 6/09/22)

3/ Recouvrir de terre inerte le site principal sur 50 cm et non 30 cm, d’ailleurs minimum, prévus par le guide du BRGM. Ces prescriptions doivent être notées dans le plan de gestion et dans le plan de conception de travaux (PCT) afin qu’elles soient reprises par l'arrêté préfectoral qui devrait bientôt être pris.

Cette mesure de gestion est intégrée dans les documents du PG de 2018 et du PCT de 2022.

4/ Sécuriser le belvédère afin d'empêcher des deux-roues de quelque nature que ce soit de stationner voire de descendre vers la mer et utiliser le futur sentier du littoral. Par exemple par des bacs à fleurs en pierre et un tourniquet permettant le passage des piétons, des personnes à mobilité réduite et des familles avec poussette. Cette sécurisation doit être reprise dans le PUP et le PC, pour être opposable à tous.

La conception précise de l’aménagement de la parcelle n’est pas encore aboutie. Elle le sera postérieurement à l’émission de l’arrêté préfectoral. Les futurs aménagements sont hors assiette des PCs en cours d’instruction. Une autorisation spécifique sera déposée pour ces travaux.

Le belvédère sera réalisé de manière relativement plane. La voirie étant en pente, le niveau entre le futur belvédère et la voirie sera compensé par des marches d’escalier peu praticable par les 2 roues. Les descentes à la mer seront quant à elles assurées par des escaliers non praticables par des véhicules.

Des discussions sont en cours pour rétrocéder ce belvédère à la Ville (étant noté que la moitié de cette parcelle est un emplacement réservé au profit de la Métropole et de la Ville).

Nous allons travailler avec l’architecte lors de la conception précise des aménagements pour intégrer de la meilleure des manières vos demandes qui par ailleurs sont très légitimes.

5/ Restreindre la nature des commerces sur le site en excluant les commerces nocturnes dès 23 h. et ceux tels discothèques, bars et activités nuisibles à la tranquillité des riverains et afin de ne pas aggraver le problème de la circulation. Intégrer ces 2 propositions dans le PC et le prévoir dans le règlement de copropriété et/ou l'ASL ou l'AFUL. Confirmez nous qu'un seul commerce a une surface maximale de 200 m2.

Il est prévu au dossier de permis de construire 13 commerces d’une surface comprise entre 21,5 m² et 229 m². La zone où se trouvent les commerces est située dans un bâtiment réhabilité et il est nécessaire d’adapter la conception aux contraintes de l’existant.

La programmation précise à ce stade n’est pas arrêtée mais notre souhait est que l’offre commerciale soit constituée principalement de commerces de proximité et de restauration.

Comme indiqué lors de la réunion publique, nous associerons les riverains dans le choix des commerces en réalisant un sondage permettant d’identifier les besoins des riverains en termes d’offres et également de conforter les futurs commerçants dans leur volonté de s’installer sur ce site.

Nous n’avons pas la volonté d’installer des établissements « de nuit » de type discothèque. Nous pourrons prévoir une clause en ce sens dans le règlement de l’AFUL ou de l’ASL.

Extrait du plan PC des commerces

6/ Retenir la proposition de Monsieur le Président de la Fédération des CIQ du 8ème : dans le bâtiment qui sera donné à la ville de Marseille, installer France Service (ex : poste, Pôle Emploi, CAF, annexe de mairie, opérateur téléphonie...). Cela éviterait aux habitants de Callelongue à la Pointe Rouge de se déplacer en voiture et d'accéder aux services publics du quotidien plus facilement, et ce compte tenu de l'unique accès routier, de l'absence de services et de l'éloignement du centre-ville. Ce projet a été présenté en CICA pour être porté au Conseil Municipal d’arrondissement.

Nous trouvons votre idée excellente et nous la soutiendrons auprès de la collectivité afin que soit intégrer FRANCE SERVICE dans le futur bâtiment « équipement public » inclus dans notre programmation.

7/ Réserver une quarantaine de places de stationnement aux riverains sur le site, en surface ou semi enterrées, selon des modalités qui seront fixées en accord avec le CIQ. A intégrer au PC.

La Ville a souhaité que nous intégrions aux demandes de PCs le strict besoin règlementaire en matière de stationnement.

Néanmoins, la résidence Seniors a un besoin administratif/règlementaire de 160 places qui ne correspond pas au besoin réel de ce type de résidence qui est plutôt d’1 place pour 3 logements, soit environ 45 places. Nous avons intégré 65 places dans le parking de la résidence.

Nous aurons donc 95 places excédentaires non allotées qui pourront être proposées en priorité aux riverains.

 

Toutes ces réponses sont également consultables sur le FAQ de Ginkgo : https://195lacalanque.fr/contact/